卖房协议书-协议书
卖方：________(以下简称甲方)身份证号：______买方：________(以下简称乙方)身份证号：______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、甲方所售房屋所有权证号为______号，房屋土地使用权证号为______号;2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;4、甲方所售房屋附属设施为______。
第二条房屋价格及其他费用：
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施
费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第三条付款方式：____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________第四条房屋交付：
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方(签章)：乙方(签章)：
住址(工作单位)：住址(工作单位)：
联系电话：联系电话：_________年____月____日
看房协议书
编号：
甲方：身份证号：乙方：山东房屋有限公司
一、协议签订宗旨
乙方是经工商行政管理部门注册成立的正规房地产中介服务公司。房源信息属于法律保护的房地产中介公司享有的商业秘密，为避免现实交易中存在的部分买方“跳单”、利用看房获取中介公司的房源信息，或利用中介公司的房源信息恶意规避居间服务费，特签订本协议。
二、甲方承诺
1、甲方对乙方公司的规模、信誉已充分了解，对成交房屋乙方收取的中介服务费标准已详细了解，故同意签订本看房协议，同意看中房屋后由乙方提供中介服务并交纳中介服务费。
2、意向房屋可能在多个房产中介有预留出售信息，甲方自愿选且只选择通过乙方看房选房，并自愿承担本协议约定的责任。
三、甲方意向房屋状况
位于小区号楼室，房主报价元。
四、看房时间
乙方委派工作人员于年月日时带领甲方看房。看房完毕后，由乙方为甲方当场签订看房确认书。
五、甲方权利义务
1、甲方有权携带亲友一人，随同甲方一起看房。甲方应于本协议签订时将自己及随同人员身份证复印件、联系方式提供给乙方。
2、鉴于第二条约定，甲方不得以其他中介公司或个人中介收取更低中介费为由而选择由其他中介公司或个人提供中介服务。
3、甲方看房后24小时内，甲方必须告知乙方看房意见，确认是否购买意向房屋。
4、乙方为甲方提供该房屋出售信息，甲方看房确定购买意向后，必须通过乙方购买，不得私自与卖方交易，不得通过其他中介或个人达成交易。
5、对所知悉的该房屋出售信息严格保密，不得将房屋出售信息告知看房者以外的任何人（经乙方同意除外）。
6、甲方确定购买意向房屋之前，无权知晓卖方的身份信息及联系方式。禁止甲方于卖方或卖方亲友直接联系，若有任何需求，应先和乙方联系，由乙方组织买卖双方洽谈。
六、乙方权利义务
1、乙方享有甲方确定购买房屋后收取甲方中介服务费的权利。
2、乙方在甲方确定购买意向房屋后，为甲方与卖方积极磋商，促使双方签订买卖合同，并提供其他应当提供的中介服务。
3、甲方看房后未告知乙方确定购买意向房屋之前，乙方有权组织其他看房者看房并有权确定购买。
七、以下情形视为甲方“跳单”，均属于甲方违约行为：
1、甲方通过乙方看房后，未经乙方同意，20日内私自与卖方达成交易。
2、甲方通过乙方看房后，未经乙方同意，20日内通过任何其他中介或个人与卖方达成交易。
3、甲方通过乙方看房后，未经乙方同意，20日内，随同甲方一起看房者自行或者通过中介或个人与卖方达成交易。
4、甲方通过乙方看房后，未经乙方同意，20日内，甲方或随同甲方一起看房者的亲朋好友自行或者通过中介或个人与卖方达成交易。
5、甲方通过乙方看房后，未经乙方同意，将房屋出售信息提供给任何中介或个人，该中介或个人又以中介的身份将房屋出售他人的。
6、本条约定的“达成交易”包括“与卖方签订订购书、合同书；向卖方交纳定金、订金、预付款、首付款、购房款；办理审批贷款；办理过户”等一切为完成交易而实施的行为。
八、甲方承诺，本协议虽系乙方单方提供，但在签订前，对协议内容已充分了解，故不属于格式个体，对双方有约束力。
九、如甲方出现以上违约行为，视为侵犯了乙方的商业秘密，给乙方造成了经营损失，应支付乙方
元，作为对乙方损失的赔偿金。
十、本协议系双方真实意思表示。一式两份，甲乙双方各执一份，如有纠纷协商不成，由费县人民法院管辖。甲方：乙方：签订时间：
看房确认书
本人已于年月日在山东房屋有限公司的带领下，对小区号楼室房屋基本状况进行了现场查看。
看房者初步意见为（确定购买/临时不确定需24小时内答复/确定不购买）
确认人：
年月日
房协协议书
房协协议书
房协协议书
赠房协议书
抵房协议书
看房确认书
甲方（拟买房人）：___________身份证号：________________
联系地址：_____________________电话：________________
乙方（代理方）：___________经纪执业人员：______________
联系地址：_____________________电话：________________
甲乙双方本着平等、自愿和互信的原则，就甲方要求乙方为其提供现场看房服务，以便于甲方最终决定是否购买所查看的房地产，达成如下协议：
一、甲方承诺：
甲方从乙方提供的房地产信息中了解到本协议第二条的房地产基本信息，并要求乙方为其提供现场看房服务，且承诺乙方若促成甲方与权属人签订《二手房买卖合同》时，甲方应及时支付代理佣金给乙方。
二、房地产概况：
乙方应甲方的委托，为甲方提供的现场看房服务的房地产位于
____________________________________，房地产权证号为
__________________，建筑面积______平方米，卖方报价（总价）为_________元人民币。
三、代理佣金支付期限：
1、乙方免费为甲方提供看房服务。
2、如果乙方促成甲方与权属人签订《二手房买卖合同》的，甲方须向乙方支付该房地产成交总价（报价）百分之___作为代理佣金，甲方须在签订《二手房买卖合同》时一次性支付给乙方。
四、违约责任：
乙方为甲方提供看房服务后，如甲方或甲方的直系亲属、配偶等其他近亲属避开乙方，私自与该房地产权属人或者共有权人进行房地产交易的，视为甲方违约，甲方须向乙方支付双倍佣金。
五、本协议一经签字、盖章即时生效。
甲方：乙方（盖章）：
代理人：经纪人员：
年月日年月日
附件1
委托代征协议书
税委〔
〕
号
甲方（委托单位）：地址：
乙方（受托单位、组织或个人）：地址：
法定代表人（负责人）姓名（选填）：
乙方或乙方法定代表人（负责人）居民身份证号码：
为加强税收征收管理，保障国家税收收入，做好代征税款工作，甲、乙双方经协商于年月日签订如下委托代征协议。
一、甲方依据《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》《合同法》及《中华人民共和国发票管理办法》的有关规定，委托乙方代征税款。
二、本协议规定，由乙方代征以下税款：
（一）代征税种及附加：
（二）代征范围：
（三）计税依据及税率：
（四）代征期限：
三、本协议规定，乙方票、款结报缴销期限和额度为：
四、甲方的权利和义务：
（一）甲方应遵守国家法律、行政法规、规章关于委托代征的规定，有责任对乙方代征工作进行指导。并依法向乙方支付代征手续费，甲方支付代征手续费的标准为已解缴代征税款的%。
（二）甲方应依法及时向乙方提供代征税款所需要的税收票证。
（三）因国家税收法律、行政法规、规章的废止或修订致使本协议失效或部分失效时，甲方负有及时通知乙方并要求终止协议的责任。
（四）甲方有权检查乙方代征税款的情况。
五、乙方的权利和义务：
（一）乙方应当遵守国家法律、行政法规、规章关于委托代征的规定，按照本协议规定的税种及附加、范围、标准、期限代征税款，并依法收取甲方支付的代征手续费。
（二）乙方应当依法及时足额解缴税款，做到税收票证开具金额与结报税款一致。
（三）乙方在代征过程中遇纳税人拒绝纳税的，应在24小时内报告甲方，由甲方依法处理。乙方不得对纳税人实施税款核定、税收保全和税收强制执行措施，不得对纳税人进行行政处罚。
（四）乙方应当按照税务机关的票证管理规定，领取、保管、开具、结报缴销有关凭证。
（五）代征税款时，应向纳税人开具甲方提供的税收票证。
六、违约责任：
（一）甲方违反本协议，乙方有权按照本协议或者有关法律规定要求甲方履行义务，有权依法提起民事诉讼。
（二）乙方违反本协议，甲方有权按照本协议或者有关法律规定要求乙方履行义务，并可以根据实际情况选择单方面终止协议。
（三）因乙方责任未征或少征税款的，甲方应向纳税人追缴税款，并可向乙方按日加收未征少征税款万分之五的违约金，但乙方将纳税人拒绝缴纳等情况自纳税人拒绝之时起24小时内报告甲方的除外。乙方违规多征税款的，由甲方承担相应的法律责任，并责令乙方立即退还，税款已入库的，由甲方按规定办理退库手续；乙方违规多征税款致使纳税人合法权益受到损失的，由甲方赔偿,甲方拥有事后向乙方追偿的权利。乙方违规多征税款而多取得代征手续费的，应当及时退回。
（四）乙方未按规定期限解缴税款的，由甲方责令限期缴纳，并可从税款滞纳之日起按日加收未解缴税款万分之五的违约金。
（五）乙方造成印有固定金额的税收票证损失的，应当按照票面金额赔偿；未按照规定领取、保管、开具、结报缴销税收票证的，甲方有权根据情节轻重，扣减代征手续费。
七、有下列情形之一的，委托代征协议提前终止：
（一）因国家税收法律、行政法规、规章等规定发生重大变化，需要终止协议的；
（二）甲方被撤销主体资格的；
（三）乙方发生合并、分立、解散、破产、撤销或者因不可抗力发生等情形，需要终止协议的；
（四）乙方有弄虚作假、故意不履行义务、严重违反税收法律法规的行为，或者出现其他严重违反协议的行为；
（五）甲方认为需要终止协议的其他情形。
终止委托代征协议的，乙方应自委托代征协议终止之日起5个工作日内，向甲方结清代征的税款，缴销代征业务所需的税收票证和发票。甲方应当收回《委托代征证书》，结清代征手续费。
八、乙方不得将其受托代征税款事项再行委托其他单位、组织或人员办理。
九、本协议未尽事宜，按照相关法律、行政法规规定处理。
十、本协议有效期限为年月日至年月日。
十一、本协议书一式三份，甲方二份，乙方一份。
甲方（签章）乙方（签章）
协议签定日期：年月日协议签定日期：年月日法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）