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房屋买卖合同正规版本(3篇)

时间: 2023-12-17 栏目:初一作文

房屋买卖合同正规版本篇1

卖方:(甲方)_______________

买房:(乙方)_______________

甲、乙双方遵循公平、自愿和诚实信用的原则,在协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房及其土地使用权达成如下协议:

第一条:甲方自愿将其房屋及土地使用权出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下:甲方所售房屋位于____市____区_________________________________房屋占地面积约为_______平方米,总建筑面积约为_______平方米,共分___层。

房屋证号_______________集体土地使用证号________________。

第二条:房屋和土地使用权的价格及其他费用:甲、乙双方协商一致,甲方所售的房屋和土地使用权总金额为人民币(大写)____________元整(小写____________元)。

第三条:付款方式:签订合同之日通过银行以现金转帐方式付清。

第四条:特别约定:

1、房屋交付前该房屋所发生的39;一切费用、责任及义务,全部由甲方承担;房屋交付后该房屋所发生的一切费用、责任及义务,全部由乙方承担。

2、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑,该合同签定时,甲方应交付房屋所有证件给乙方(包括房产证原件、土地证原件、甲方身份证复印件、水电交费相关证件等)该房屋和土地使用权买卖过程中所发生的交易或过户,如需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方,一起妥善解决。

由此产生的相关费用,由乙方负担。

若因此引发相应纠纷,由甲方负责。

3、如乙方所购房屋,以后可以办理过户手续时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。

第五条:甲方保证该房的合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

并已取得全部共有人的一致同意。

第六条:本合同生效之日起,该房屋及所在地块的占有、使用、收益、处分权归乙方行使;该房屋损毁、灭失的风险也转移给乙方。

如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿,均归乙方所有,甲方负责积极配合。

第七条:本合同未尽事宜由,甲、乙双方另行议定并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

第八条:本合同自甲、乙双方签字,并付清房款之日起生效。

第九条:本合同一式三份甲方执一份、乙方执一份;见证人一份。

甲方(签印):____________乙方(签印):_______________见证人:_______________

身份证号:_________________身份证号:___________________身份证号:__________________

签订日期:___xxxx___日签订日期:___xxxx___日签订日期:___xxxx___日

甲方相关人签名_______________________________________________

房屋买卖合同正规版本篇2

甲方(供方):

地址:

负责人:

乙方(需方):

地址:

负责人:

甲方向乙方提供乙方所需产品,双方在公正、平等、自愿的基础上,达成如下协议,以供双方遵照执行。

一、合同标的

1、本合同所确定的产品为甲方生产的预包装烘焙食品,具体的名称、规格、价格、数量及金额以甲方的价格表或甲方发货清单为准。

2、产品符合国家食品安全标准、国家卫生检疫标准及双方约定的质量标准。

3、产品的保质期必须在食品包装上有明确标示,在保质期内,产品出现非人为损害的质量问题,甲方无条件退货或换货。

二、产品价格

1、甲方产品的价格以甲方的价格表或甲方发货清单为准。

2、甲方视成本及市场原材料变化有权更改供应价格,但应提前通知乙方。

三、货款结算方式甲、乙双方根据实际情况的不同采用如下货款结算方式之一:

1、先款后货结算(□是;□不是),甲方在收到乙方货款____日内按乙方指定地点将货物发出;

2、现款现货结算(□是;□不是);

3、批结(□是;□不是),甲方按乙方一次订货为一送货单位向乙方供货,次批货到时乙方无条件向甲方支付前批货款;

4、期结(□是;□不是),甲乙双方按一个月为一次货款结算期,乙方应于次月1—____日无条件支付甲方当期所供产品全部价款。乙方必须按时结算货款,不得延迟。本协议结束之日,乙方应结清所欠甲方所有货款。乙方向甲方支付的所有款项未经甲方书面许可,不得更换形式支付给任何个人,否则,乙方应承担由此造成的损失。

四、交货方式与验收方式

1、乙方可选择自行从甲方指定地点提货(□是;□不是)或甲方送货(□是;□不是)。乙方自行提货所产生的一切费用(包括但不限于运费、保险费、卸货费等)由乙方承担。

2、乙方需提前_____天向甲方订货,甲方应根据乙方订货的品种、规格、数量以及送货地点等约定事项送货,由此产生的一切费用(包括但不限于过路费、油耗费等)由甲方承担。

3、乙方在收到甲方运送的货物后应立即对货物的品名、规格、数量、质量等进行验收,若发现产品的品种、规格、数量和质量等不符合国家规定标准及双方约定标准,应于三个工作日内向甲方提出异议,否则视为甲方已通过乙方对交付货物的验收。

五、退货方式甲、乙双方根据实际情况的不同采用如下退货方式之一:

1、在保质期内,产品出现非人为损害的质量问题,甲方无条件退货或换货。(□是;□不是)

2、产品超出包装标示保质期,甲方承担退货时,退货不超出本次结算产品金额的百分之十。(□是;□不是)

3、产品超出包装标示保质期,乙方承担退货时,货款价格下降百分之十。(□是;□不是)

六、双方责任

1、甲方应按合同约定的规格、数量及时将产品送达甲方。

2、甲方应保证所供产品符合国家质量标准和本合同的要求,如在保质期内产品出现非人为损害的质量问题,甲方无条件退货或换货。

3、如因甲方产品质量问题给乙方及第三方造成人身损害、损失的,由甲方承担由此产生的一切费用。

4、乙方应按照合同约定准时支付货款。

5、本合同履行过程中任何一方遇到不可抗力情况致合同不能履行,应及时通知对方并采取适当的措施将损失降低到最小的程度。

七、违约责任

1、甲方应如期按约定时间交付货物,若逾期履行义务,每逾期____日甲方应向乙方支付相当于批次总价款千分之______的违约金。若逾期超过____日,乙方有权单方面解除合同,甲方应向乙方支付相当于逾期产品总价款的`________作为违约金;若乙方要求甲方继续履行合同,甲方应承担上述逾期交货的违约责任。

2、产品质量须符合国家质量标准和本合同的要求,否则,乙方可以要求甲方重新补发符合质量标准的产品,由此产生的一切费用由甲方自行承担。

3、甲方需按订货单上约定数量交货,少交的部分,乙方若需要,甲方应照数按时补交,若逾期交货,每逾期____日,甲方应向乙方支付相当于缺货总价款的千分之________作为违约金。乙方如不需要,可以退货,由于退货所造成的损失,由甲方承担。

4、若甲方无任何违约行为,乙方必须按第三条约定的结算方式向甲方支付相应款项,否则,每逾期____日乙方应向甲方支付相当于批次总价款千分之______的违约金。迟延超过____日以上的,则甲方有权书面通知乙方解除本合同并可向乙方索赔相应损失。同时,在乙方延迟支付货款期间,甲方有权暂时停止向乙方供货。

八、合同效力及争议解决

1、本合同有效期为________年____月____日至________年____月____日。

2、本合同一式两份,由甲、乙双方签名盖章后生效,由双方各持一份同具法律效力。

3、若甲乙双方中有一方需要终止合同必须提前30天以书面方式通知对方。

4、因本合同的执行发生任何争议,双方首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向所在地法院诉讼。

甲方(盖章):______

乙方:______

电话:______

电话:______

签订时间:______

签订时间:______

房屋买卖合同正规版本篇3

甲方(卖方):

身份证号码:

乙方(买方):

身份证号码:

甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:

一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。

二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总为人民币元。

三、甲方陈述:该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人,该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,如因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承担全部赔偿责任。

四、双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因,该房屋未在约定时间内交付给乙方,甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房,甲方定金不予返还。

五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续,导致本合同无法履行,乙方可向甲方提出解除合同的请求,甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。土地税由甲方承担,契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。

七、土地使用证及房产证手续完善后,甲方将房屋及相关原件交付给乙方,乙方即向甲方付清最后一笔房款。

八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准,该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。

九、自本合同签订生效起,该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前,以本合同为准。

十一、本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

十二、按《合同法》履行,合同履行地点为乙方户籍所在地。十三、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。

甲方签字:

乙方签字:

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