关键词：建筑消防施工问题对策
随着我国经济的迅速发展，城镇化率也不断增加，城市中的建筑规模不断扩大，高层建筑增加，商业中心及居民区的改造等建筑工程扩建项目也迅猛增加，这样一来改变了原本城市的环境的同时也加速了经济建设。但是目前，在国内的各个建筑工程的施工场地，消防工程这方面的问题存在很多严重的问题，消防施工失控等问题比较突出，发生过很多火灾事故，存在许多安全隐患，对人们的生命安全构成了极大的威胁，给国家造成了一些无可挽回的损失。因此，有关部门及单位应引起高度注意，对建筑消防施工管理要进一步严加管理，快速高效排除在消防施工中存在的各种安全隐患，在以安全第一的前提下，来完成国家的建筑工程项目，保证建筑工程的质量。为此，作者就建筑消防施工中比较常见的问题做出探讨，并提出几点解决方案。
一、几点在建筑消防施工中存在的常见问题
（一）消防给水管网试压不符合施工的规范标准
在建筑消防施工中，消防给水管网的试压没有按施工方案，或者没有按照规范的要求去施工。有些施工单位他只对消防给水管网进行工作压力实验，有些施工单位进行的压力实验中的压力不符合消防施工的设计要求，从而在以后管网系统的正常运行中埋下了重大的安全隐患。因此建筑工程需要按照有关的规范要求，在管网安装完毕后，对管网系统进行应有的强度试验和严密性试验。
（二）建筑工程的消火栓给水系统设置不符合要求，比较混乱
1、随意改变消火栓箱底预留孔位置比较常见，为了顺应有些施工单位及业主的要求，施工方用气焊割孔，从而造成安装后，栓口的出水方向与设置消火栓的墙面不垂直；还有些与周围的距离过小，从而造成消防水带不能正常安装，有些影响到出水量。
2、有些无法开展高压消防给水系统的建筑工程，他们为了能够减少在例如地下水池、屋顶水箱及联动控制装备的费用，在施工中按照常高压消防给水对消防工程进行施工。
3、在许多再次装修的建筑物中，消防箱及其附件不再显眼，被一些装饰物遮掩，或者就是消防箱门四周的装修材料无法跟箱门立马区别开来；此外消防水带随意与接口安扎，但是接口处却没有安装卡簧，在日后的试水时常常出现接口及水带的脱落现象。
（三）消防施工中，自动喷水灭火系统安装不符合规范要求
主要体现在：1、消防管道的材质及管径的大小不符合标准。有些未按国家标准应用热镀锌钢管，或者有些钢管壁厚薄不一，有些安装标准喷头的数目不符合要求，例如在直径为15mm的配水支管上却安装了2-3只。
2、自动喷水系统的连接方式不符合规范及大多数工程管道未安装防晃支架。在建筑工程的实际过程中，为了减少施工的难度，直径小于100mm的管道却采用焊接，大多数工程管道未安装防晃支架。
3、自动喷水系统设置的感温喷头在施工中，它与周围物体如楼板等的距离太远，在出现火灾时敢问原件不能及时反应，延误了灭火的时间，导致火灾发生；或者是喷头与周围的具体太近，喷洒水的范围无法保护应该保护的范围，从而也埋下了火灾隐患。更有甚者，有些场所出现了“假喷淋”现象，该现象主要是在施工中，将喷头置于吊顶，与供水管网断开连接。
4、水力警铃设置的位置不妥当，很多都没有设置在公共通道或值班室的外墙上。这样就导致在发生火灾时，即使自动喷水灭火系统启动，但是它所发生的报警声无法被值班者或人们发现，这样耽误了救火的最佳时机，造成了不必要的损失。
上述的这几点问题在建筑消防施工中都给以后的消防安全埋下了大量隐患，为了人们的安全，有待改进。
二、建筑消防施工中常见问题的对策
（一）提高人们的安全意识，牢固责任主体意识
建设施工单位牢记安全第一的宗旨，按照谁建设、谁负责之原则，认真履行职责。经常到施工现场检查，发现问题及时纠正，在工程的各环节，严格把关，真正消除隐患；开展消防法律法规的宣传，提高全社会对消防安全的重视，营造大消防氛围；三是要对各单位法人进行消防知识培训，重点强化消防法学习，加强消防安全责任主体意识；政府部门加强协作从源头上杜绝建设单位不重视消防的现象。
（二）对建筑工程的消防设计图纸要严格审核，着力加强建筑施工现场安全管理
施工单位要按照消防设计图纸施工，不能擅自改动。在施工现场明确明火作业区、仓库区与生活区等。各区域间有防火间距，工棚及其他建筑物间要有防火间距；在工棚临时建筑物中，不乱拉乱接电线和电器设备；确保路上障碍物与消防车道的畅通。消防部门深入到施工现场检查，认真指导消防工作，对于存在火灾隐患的情况，要及时责令其限期整改。可运用法律手段来确保建筑施工现场安全。
（三）对消防施工的人员进行安全培训
按照消防部门的要求，对消防施工人员积极开展消防法及安全操作的培训。要规范安全生产监督管理，从施工从业人员的思想意识上对消防安全提高重视。对施工单位技术及工程监理人员的消防安全培训，提高社会各界的安全意识和消防素质水平。
三、总结
消防施工是建筑工程施工的重要组成部分，为了建筑业的可持续发展，只有在不断健全建筑工程的法规制度的前提下，认真普及法律法规知识，提高人们的消防意识及消防法律意识，改进消防施工中的设备设施，总结有经验人士在消防施工过程中的经验，吸取在施工过程中付出过代价的教训，提高和逐渐完善整体消防安装水平，切实做到建筑物应达到的抗火灾能力的基础上，为城市建设更美好做贡献。
参考文献：
[1]王楠.浅议当前消防施工中常见的问题及对策[J].科技致富向导，2010（15）
[2]张飞，论建筑工程消防施工的常见问题与解决方法[J].工程管理.2012（24）
关键词：建筑工程；工程监理；常见问题；对策
中图分类号：TU198文献标识码：A文章编号：
一、我国建筑工程监理的常见问题
1、监理市场管理不规范。我国当前监理业务中存在许多不规范的现象，主要包括有挂靠监理证、私自转包监理业务、业务私招乱雇等诸如此种，导致建筑监理没有起到实际意义。市场规律的最大特征就在于他的开放性，而当前监理市场还是相对的保守，市场竞争意识弱，其主要体现在区域性保护和区域性保护，垄断市场、排斥外来企业的进入，甚至有的地方主管部门从政策上就刻意保护当地的监理企业，这种现象不利于监理市场的健康发展，亟待解决。
2、监理市场没有完全的实现招投标知道，监理单位工作进展难度大。由于我国许多的监理单位属于地方政府、事业单位，有些地方主管部门就利用职位之便，对建筑监理单位实行不合理压价、越权管理等相关的不公平的竞争措施，更有些单位搞一些地方保护主义、出现了市场的不平等竞争。
3、对监理工作认识的片面性，任务监理工作就是简单的质量监理。监理企业的基本工作就是：“一协调，二管理，三控制”，但是在实际工作中，由于体制不规范、机制不合理等种种原因，使得原本监理单位的职责多被不合理的拆分，监理的最终效果并未达到。特别是监理的投资、进度、质量管理重点职能被弱化，而只是仅仅强调质量监理。建筑工程中的监理工程师实际上就只相当于一名质检员，人才的未被充分利用，致使投资和进度控制没有得以科学管理，最终导致整个工程的进度。
4、建筑工程监理人员分工不明确，责任感较薄。目前，在我国建筑行业中，由于过于重视所完成的工程量，忽略了建筑的安全性，这就从思想上导致监理工作人员难以清醒意识到安全监理工作给施工作业的重要作用，这种薄弱的安全意识会给整个建筑工程的开展留下许多安全的隐患，甚至会阻碍整个工程的顺利开展，造成不必要的经济损失。
5、建筑工程师缺乏高素质人才。目前，在我国许多监理单位的从业人员大都是以前做工程设计、施工技术和施工管理等方面的，经过短时期的培训或者没有培训就直接上岗，这样不利于工程监理的规范化和智能化发展。这些工作人员大都只懂一些相关技能，对法律、经济管理等方面的专业性较强的知识了解的少之又少，常出现，这严重阻碍了工程监理行业的健康发展，更不利于我国监理市场的国际化竞争。
二、优化建筑工程监理的对策探讨
1、要采取各种措施全面提高监理人员的职业道德和职业技能。首先要提高监理人员的职业道德素质，做到不要，禁制其随意向承包商索取物质私利，更要禁制和承包商联合沆瀣一气造假，共同欺骗业主的现象发生。其次，工程监理人员应该在平时工作中注意积累实践经验，对施工工程中的各道程序的常见问题进行总结和探究，在每道新程序开始之前，监理工程人员应该及时提出一些注意事项，并作出避免其产生问题的措施；此外，相关部门应该定期组织一些必要的培训，加强对工程监理人员的知识结构、有关的先进监理技术装备、管理水平及法律法规等的补充、完善，并进行必要的评估与审核，对监理工程师进行等级的评定，从而促使其主动的优秀化。由于监理单位的从业人员、资质水平及相关机械设备的更新率都比较快，单位应该根据这一实际情况有计划的对监理单位进行审核和资格评估，保障监理单位的更好发展。
2、从法律法规、政策措施上来进一步完善监理制度，使监理行业真正做到有法可依。目前我国建筑施工监理行业的发展很不规范，其重要的一个原因就是没有一个健全的法律体系来规范和保护其管理的执行，这就要求我国政府有关部门根据实际情况及时制定相关的监理制度，建立起安全、规范、科学的的法律法规制度，对我国工程监理企业的相关责任制度进行详细的规定，从而使得施工监理工作真正的做到有法可依、有章可循，促使其发展的规范化；同时还要对监理工程师资格证的考取与审核进行严格的规定，完善其考核制度，保障人才的高素质、高技能，这样才能从根源上提高我国工程监理的水平及质量。
3、加强对建筑施工中事故的监督管理。对于事故的发生，监理工程师要有一定的预见性，并在每道程序开始前就及时提出注意事项，并对技术及时的修正，使得在实施过程中保障期安全性、正确性，降低意外发生的概率。特别是那些具有规模性的建筑，大型机械的投入使用，更应该加大对这些重点施工的保护和检测，监理工程师应该将其工作细致化，及时发现出工作中的漏洞并科学的修正，这也要求其从业人员过硬的技术能力和良好的观察能力，从而保证建筑工程的各个程序的全面开展和顺利实施。
4、加强对设施设备的管理、检验，保障其使用安全性。要对建筑工程施工现场中的硬件设施合格程度进行严格检验，排除一些设施障碍，及时修正，提高施工设备的完整性和稳定性，保障后期施工的顺利进行。
综上所述，目前，虽然我国建筑工程监理工作在具体操作中存在的诸多的问题，但随着监理市场的逐步完善、监理机制的逐步健全，这些问题都在不断的实践中得到很好的解决，更好的为逐渐壮大的建筑市场服务，满足业主的最大投资效益，使得工程监理工作全面、科学、健康的发展。
5、建筑工程监理制度现已成为建筑企业管理体制中重要组成部分，需要监理单位的不断完善及创新，需要监理工程师坚持正确的道德规范，并切实做到“一协调，二控制。三管理”,更好的协调好业主、施工方和工程监理之间的合作关系，为我国工程监理行业走的更远、更好做出自己的努力。
参考文献：
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关键词：建筑工程；施工管理；问题及对策
1引言
自从新中国成立以来，由于改革开放导致城市化越来越普遍，我国的建筑工程项目也越来越多，这使得各建筑企业的竞争愈来愈激烈，而建筑企业竞争力最主要的影响因素就是建筑工程施工管理，企业的施工管理能力越强，该企业的竞争力也就越强，因此目前施工管理是各建筑企业努力加强的环节，但是施工管理的难度在于对企业的资金消耗过大，建设的时间较长，建设的场地一旦确定就难以更改，天气也经常变化无常，另外由于建筑工程在建设过程中施工的环节跟步骤都比较多，造成建筑工程施工管理的效率与最终的工程质量的影响因子都比较多，因此建筑企业必须清楚建筑工程管理中存在着哪些问题，又该如何去解决这些问题。
2施工管理中存在的问题
（1）项目管理观念淡薄，法律法规意识缺失。目前在我国建筑行业里普遍存在着一个错误的观念——比较重视施工过程，而只把施工管理当做一个形式，造成这个错误观念的主要原因是由于我国建筑企业并不十分清楚施工管理对整个施工工程的质量，企业本身的竞争力的重要性，这就无形中导致了企业内部的管理组织机构的不完善，错误的引导使工程人员对工程项目观念的淡薄，一旦工程出现问题，就无法落实管理责任。而项目管理观念的淡薄又会造成另一个问题——项目工程人员的法律法规意识的缺失，当然这个问题不仅仅是有与项目管理观念淡薄造成的，由于我国法律法规并没有对建筑项目做出明确的规范和约束，也在一定程度上造成了项目工作人员法律法规的缺失。
（2）建筑施工管理的信息化水平薄弱。由于计算机等高科技的发明，使得信息技术越来越发达，应用的范围越来越宽广。如果将信息技术运用到建筑工程施工管理中，施工管理的效率将会得到大幅度的提升，在信息技术未得到如此发展时，建筑企业的施工技术无法做到无法快速传递和共享有关建筑的信息，另外由于近代建筑的规模越来越来大，数量也是直线上升，施工的难度也是一步一步提升，信息化建设更加显得必不可少了。
（3）建筑工程管理人员自身素质有待加强。目前房建工程施工人员的施工技术应该符合当代建筑的要求，不能再一味的照搬以往的技术，但是现实情况是现代的房建工程施工人员大部分都没有经过正规系统的培训，所掌握的技术远远不够，工作态度也是非常懒散的，因此在实际的工作中往往不能按图纸设计进行施工，或者按照图纸进行施工由于技术不够，操作也不到位，使实际效果跟图纸设计的相差甚远，这些都是造成我国很多不合格的房建的根本原因所在。所以加强我国施工工程人员素质也是非常重要的。
（4）工程监理不规范。工程施工管理中最重要的一部分就是工程施工监理。建筑工程的质量在很大程度就是由工程施工监理直接决定的。当前我国的建筑工程施工监理还没成一定的系统，笔者认为主要体现在：我国建筑工程监理制度不健全，表现在分项工程的机械设备在施工现场经常被使用，操作人员进行操作时没有按照有效的操作指导进行，而是按照自己的经验或者直觉进行操作，施工现场的安全也得不到保障，新进的工人在上岗时也没进行相关的安全教育，导致不能做好充足的安全预防工作；电线电缆也没有按照规定进行埋地或架空而是直接在施工现场随意拉随意接；现场的施工洞口也没有进行安全防护，当施工工人在工作是极易造成高空坠落得到危险。
3建筑工程施工管理问题的解决措施
针对上述问题，主要解决措施如下：
（1）规范施工管理，健全管理制度。笔者认为施工管理不能仅仅在制度上来加强，也要从组织、思想等各方面都要加强，尤其是建筑企业应该建立并且健全组织领导的机制，同时应该把施工管理的责任务必落实到参与工程的每个工作人员的头上，完善规章制度以加强对隐蔽工程的监理和变更管理，在施工人员变更时，要严格执行好变更签证制度，进行及时登记确认，避免造成不必要的脱轨现象，这也可以使档案管理得到了加强。
（2）加强信息化建设。如上文提到的在未来的建筑工程管理中信息技术是必不可少的技术，这也是直接影响到建筑企业的竞争力，目前互联网的高速发展，在未来的建筑工程管理信息系统必然是要与互联网息息相关的。而该系统也是建筑企业信息化建设的核心内容，要想在建筑工程中实现网上办公，首先须实现工程管理数据的高效采集、存储、过滤等内容，这些内容的实现又必须以构建起完整的项目信息管理系统为前提，这样才能从根本上是加强企业信息管理系统的建设。
（3）建筑工程安全生产的基本原则的是“安全第一，预防为主”。安全问题只要引起足够的重视，采取一定的措施都是能避免或者减少安全事故的发生，笔者认为有如下措施可以采取：首先对各项规章制度进行完善或补充，施工现场的安全措施也要做充足，安排一定数量的施工员工进行定期安全隐患检查，有隐患的地方进行及时整改整修，要确保施工洞口的安全防护措施；定期对操作工人进行安全教育培训，时刻提醒他们对安全隐患的警惕，预先设想出安全救援的方案，并进行演习；另外一定要建立起责任追究制度，让每个施工人员都意识到自己身上的责任，提高责任心，保证建筑工程安全有序的运行。
4结论
建筑项目中建筑工程施工管理是尤为关键的一个环节，它是保证设计图纸转换成实际的一座座高楼大厦的过程，这不是光靠某一个人就能实现，这需要整个施工项目的工作人员的全体配合以及大家的同心协力和坚持不懈。因此在加强建筑工程项目的施工管理，要重视其面临的关键问题，分析出问题的原因以及对策，然后进一步制定出有效的解决办法，这样才能使施工管理的作用得到真正的发挥。
参考文献
[1]郭城利.建筑工程项目施工管理常见问题及对策[J].中国集体经济，2012.
关键词：建筑企业；企业管理；法务工作
市场经济就是法制经济，市场经济下，建筑企业一切经营活动须遵循合法性前提，违法的经营活动不仅得不到法律保护、无法实现预期目的，反而会遭受法律制裁，得不偿失。建筑企业提供的产品是建设工程，由建设工程质量安全的极端重要性出发，国家对于建筑企业资质、工程发包、招投标、挂靠、转包、分包、工程质量、安全生产、环境保护等方面，颁布了一系列极其严格的强制性规定，违法的代价是巨大的，建筑施工企业只有掌握并严格遵循这些规定，才能获得生存和发展。近年来，建筑企业法律事务工作正在逐步走向制度化和规范化有关企业法律事务工作的法律法规、部门规章不断推出。特别是国家建设部、国家司法部2007年7月l1日转发《中国建筑业协会、中华全国律师协会关于推进建筑业企业法务工作的指导意见》一文，对于推动建筑企业法务工作起重要作用。建筑企业法务部门如何为企业经营发展发挥应有的职能作用？如何构建规范的建筑企业法务工作运作体系？这些都是摆在我们面前的重大问题，有必要进行深入的研究和探讨。以下就建筑企业法务工作谈几点思考。
一、当前建筑企业法务工作的现状
我国建筑业企业的法务工作虽有发展但还不足许多建筑业企业还没有认识到提高自我维权能力的重要性，法务工作意识淡薄，缺少应有的企业法务人员及工作机构，在重大经营管理决策中缺少必要的法务研究程序，往往把法务工作单纯理解为法律诉讼，一旦出现了法律纠纷，通常只能是临时聘请律师进行事后补救，致使企业的合法权益难以得到及时有效的保护。有的建筑企业虽设有法务部门却只能发挥"抄写员"、"档案员"的作用，不但有悖设立法务部门的初衷，也严重浪费企业资源。在许多重大经营决策的初始阶段，法务部门很少介入，没有起到在决策阶段从法律方面审查、把关、论证的预防作用，以致酿成一些本来不该发生的重大法律纠纷。法务部门在很多建筑企业只是法律专业"灭火队"。到了诉讼阶段的法律纠纷，往往非常重大、非常复杂，法务部门前期没有介入，不了解情况，又没有足够的时间甚至已经没有可能去搜集相关证据，更谈不上稳操胜券了，反过来使企业领导人对法务部门颇多微辞。这种使企业法务工作严重后置化的角色定位，严重阻碍了企业法务工作的发展完善。
二、建筑企业设立专职法务管理部门的必要性
1、建筑企业的所有经营活动，都离不开法律的规范和调整
企业与政府间法律关系主要靠经济法和行政法调整；企业与企业间作为平等主体法律关系主要靠合同法等民商法律进行调整；企业内部各种关系，包括劳动、财务、质量管理、安全生产等方面，则要依据劳动法、会计法、产品质量法、安全生产条例等法律法规来调整。
2、建筑企业生产经营的法律风险需要设立专业的法务部门加以评估和规避
法律风险是指由于企业外部法律环境发生变化，或由于企业自身及有关各方未按照法律规定或合同约定有效行使权利、履行义务，而对企业造成不利法律后果的可能性。建筑企业法律风险的直接表现是企业法律纠纷的大量发生。从发生法律纠纷的原因看：一是建筑工程合同签订、履行引起的纠纷，比较常见的是工程款拖欠、工程结算争议、工期延长等问题。二是建筑企业经营管理过程中发生的如参与工程招投标、员工劳动合同管理引起的纠纷。这些法律纠纷案件绝大多数暴露了企业经营决策中法律审核把关不严，企业经营者忽视法务工作部门作用的问题。因此，建筑企业要避免官司，除了做到依法经营，还要加强管理，如培养自己的法务工作者，依靠专业律师与内部法务工作者相互配合。
三、关于完善建筑企业法务管理机制的一些思路
1、企业内部要形成制度
要建立科学、规范的企业法务部门工作制度和工作流程，明确企业法务工作者处理企业法律事务的权限、程序等。完善法律管理职能，逐步建立由企业主要负责人领导、法务部门与业务部门共同参与建立的，以事前法律风险防范为主的组织模式和工作机制，只有建立一套完整的制度，才能保障企业法务部门发挥其应有的职能。
2、要把培养法务人才纳入企业整体人力资源管理的范围
如何培养法务工作者并提高其业务水平与工作能力，就成为关系法务工作成败的关键因素。一位合格的企业法务工作者，不但应具有扎实的法律专业基础，而且应时刻牢记理论联系实际，平时注意学习经济管理、企业管理知识，深入了解、熟悉企业的经营程序与环节，注重实现法律知识与企业业务知识的融会贯通，切实提高实际工作能力。
3、聘请专业律师担任企业常年法律顾问或重大工程项目法律顾问，对企业经营活动进行长期法律把关
在合同管理方面，建筑施工企业应充分发挥法律顾问的作用，在合同管理制度制定、重要工程投标、重要合同订立、变更、中止履行、解除、合同争议处理及工程款催收、追索、优先受偿权行使等重要方面，均应经过法律顾问在法律方面的审查把关，方可付诸实施。
四、结语
随着我国建筑业的发展和法律制度的完善，建筑企业法律事务工作将日益重要。在建筑企业内部设立专门的法务部门有其不可替代的特点和重要功能，对于建筑企业保护自己、发展自己不可或缺。加快建立规范的法人治理结构，建立健全科学、规范的建筑企业法务工作制度，势在必行。
参考文献：
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建筑工程要想获得良好的投资回报率，就必须要保证整体工程的质量符合要求，也只有做好这项工作才能够为人们的生命财产安全提供更多的保障。但现今我国的建筑工程质量监督管理工作中还存在很多不足，因此不断提高建筑工程质量监督管理工作的水平就成为一项十分迫切的工作。作者从立法执法、人员素质、信息管理等几个方面分析了我国现今建筑工程质量监督管理工作中存在的问题，并针对问题制定了解决方法，希望能够促进我国建筑行业的更好发展。
关键词:
建筑质量;监督管理;问题;对策
在建筑行业中，人们一直非常重视建筑工程的质量问题，但现今我国的建筑工程中还存在很多的问题，且这些问题大都是人为原因导致的，因此对工作人员进行严格的监管能够有效的降低问题的发生率。这便要求我们先建立一套完善的质量监督管理体系，这样才能够为质量监督管理工作的顺利进行提供有效的依据。
1质量监督管理过程中的主要问题
1．1质量监督管理工作中存在执法不严的问题
目前，我国相关部门已针对质量监督管理工作的现状制定了一些规定和标准，但其中还存在着很多的缺陷和不足，很多细节性的内容都有待补充。不仅如此，社会主义市场经济中，建筑市场相关的各种制度和规定也不够健全，因此建筑行业的市场非常无序。而且由于各项权责不明，因此在出现问题时也无法第一时间确定责任人，需要花费大量时间才能够解决问题，可能延误正常的施工进度。
1．2建筑工程质量监督管理主体权责不明确
建筑行业的质量监督管理主体权责不明确普遍存在于各级建设主管部门，这些部门存在很多交叉和模糊地带。我国建筑质量监督部门主要以事业编制为主体，这些年来很多机构和部门都在进行改革，且监督的费用也一直在降低，没有基本的资金保障，建筑企业的质量监督管理部门甚至都无法正常的开展工作。
1．3质量监督管理信息方面的问题
实际开展质量监督管理工作时，一定要保证建筑质量监督者工作的公正性和透明性，信息网络化的重点就是实现各种信息的共享，并加快信息传递和沟通的速度。最好使建筑工程质量受到社会各个部门的监督，这样可以更好的保证监督工作的质量和效率。分析我国现今的实际情况不难发现，大多数房屋工程的质量监督管理部门都未设立完善的质量监督信息系统。
1．4质量监督工作人员的素质问题
质量监督管理工作的对象包括参建人员、设计方案等多个方面，因此一定要选择专业水平较高、经验丰富的人员来负责这项工作。可是，现今行业内的质量监督管理人员的综合素质并不符合这一要求，往往都是随意招聘一些人员来负责这项工作，这便无法很好的保证工作质量。
2质量监督管理中存在的问题及对策
建筑工程质量高低直接关系到人民生命财产安全和社会的稳定发展，因此，必须保障建筑工程的质量在建筑施工过程中，任何一个环节出现问题，都会给工程的整体质量带来严重后果。工程项目的质量要求也在不断提高。这就要求建筑工程质量监督管理工作水平随之提高，但目前我国建筑工程质量监督管理存在一些问题，这些问题导致建筑工程项目安全质量无法得到有效保障。常见的问题与解决对策有:①重视建设建筑质量监督管理的立法、执法制度。第一，要重视建筑质量监督管理体系的建设。要不断对我国现有的建筑法律法规、标准等进行完善，这样可以使建筑质量监督管理工作有更为明确、科学的依据，并且需设立与之相适应的监督管理法律法规以及技术标准，这样才能够使整个工程施工更加顺利的完成。做好这项工作也能够为建筑质量监督工作奠定坚实的基础。第二，要将《建筑工程质量管理条例》上的相关规定都落实到实际工作中去。条例上的有关内容明确界定了我国建筑工程质量监督管理工作应遵循的一些规范，即在遵守法律法规和各项规章的基础上，将第三方监督作为今后工作中的主要方法。并且要将地基基础、主体结构、环境工程质量以及工程参建各方的质量行为作为工作重点，这样也有利于更好的贯彻落实质量监督管理的相关规定。第三，不断健全地方性的法律法规。要对国家的各项法律法规都有一个深入的认识，并主动配合市人大常委会来完成地方性法律法规的建设和完善，这样可以为建筑质量监督管理系统的安全稳定运行奠定良好的基础。因此一定要做好法律法规的健全完善工作;②不断深入改革，做好监督，落实好权责到人制。工程监理单位的动态监管，可以有效威慑那些企图在施工过程中偷工减料、以次充好的单位，减少因为忽略施工过程而存在的安全隐患，将质量监管贯穿于施工的全过程。要明确分工，使监理工作透明化，监理责任具体化，杜绝监理人员相互推卸责任，从根本上消灭工程倒塌、报废或重大的经济损失事故的隐患。同时，也能够促使施工、监理、设计等单位形成质量竞争的压力，从而加强工程质量管理，确保工程质量。现今，我国的建筑行业已经有了长足的发展，但相关部门也慢慢能使到其中存在的缺陷和问题，例如交叉监督的问题。现今，工作过程中所采用的主要方法就是政府委托，并且要接受社会力量的监督，这样才能够有效的提高工程的质量。但我国长期以来所积累的问题使得建筑工程质量监督管理工作的质量无法得到很好的保障，因此，在今后的工作中一定要落实好责任到人制;③加强建筑质量监督管理信息化建设。要建立一套完善的建筑质量监督管理信息化系统，这样也可以使建筑质量监督管理机制更好的发挥作用。但是，在这项工作中，一定要积极的使用先进的网络技术来进行管理监督以及检测工作，使信息系统中的各种信息都能够及时的互通有无。为了更好的提高网络信息监督管理系统的科学化、信息化以及网络化水平，要对检测设备的各项性能进行经常性的检测，以保证其良好的工作性能，这也有助于提高建筑工程质量监督管理工作的效率。要大力推进建筑质量监督管理技术、设备的先进性，这样才能够促进建筑行业的长远稳定发展;④重视建筑质量监督人才素质培养。随着建筑工程质量监督管理工作的运行，一方面需要健全的法律法规，同时也要依靠掌握先进专业技术和管理技术的相关技术人才。随着社会主义市场经济和我国建筑业的发展，建筑工程质量监督管理部门最重要的一项内容就是培养高水平的人才，只有为行业的发展储备足够的人才，才能够为行业的发展注入源源不断的动力，并促进质量监督管理工作的更好发展。要想适应现今的市场环境，则必须保证每个工作人员都有较强的综合素质，并经常性的对其进行培训。
3总结
综合本文论述，由于我国建筑工程质量监督管理体系起步较晚，因此还有很多的问题和不足，我们必须不断的深入这方面的研究，这样才能够进一步提高监督管理的水平，促进我国建筑行业的长远稳定发展。
参考文献
［1］熊伟高．浅析建设工程监理中存在的问题与对策［J］．经济技术协作信息，2012(22):85．
（2.莱阳市建业建筑工程有限责任公司，山东，莱阳，265200）
（3.莱阳市建业建筑工程有限责任公司，山东，莱阳，265200）
【摘要】近些年以来，随着我国建筑工程项目的迅速增加，我国的建筑工程项目的管理水平也随之越来越成熟，然而，在现实的建筑施工项目施工过程当中，建筑工程施工项目依然存在着一系列的问题和风险，我国的建筑行业在解决这些问题以及风险的时候，除了应当从理论角度对风险进行定性分析之外，还应当重视建筑施工的实际操作来逐渐的实现施工技术和施工经济二者的风险管理。本文针对当今建筑施工项目所存在的诸多问题，深入的探讨了建筑施工项目风险管理的有效措施。
【关键词】建筑施工；项目；风险管理；措施
1前言
长期以来，我国的建筑行业一直就是一个技术含量低、手工作业、粗放管理的行业。虽然人们已经逐渐开始重视建筑施工项目的风险管理工作，然而，我国的建筑施工项目的风险管理依然非常的滞后。为了能够使我国的各个建筑施工单位能够和激烈的市场竞争环境相适应，能够实现与国际建筑行业的接轨，并且提高抵御风险的能力，所以，我国的建筑施工行业必须采取行之有效的措施不断的加强和完善建筑施工项目的风险管理工作。
2我国建筑施工项目风险管理的现状
2.1建筑施工项目存在较多不可预见因素
由于建筑施工项目技术更新快、施工难度大、参与单位多、施工周期长、易受环境影响、工程规模大等一系列因素的存在，使得当今的建筑工程的施工当中存在着非常多无法预见的不良情况。比如，施工项目的在建工程当中气候因素、施工图纸修改频繁、社会环境、周边环境等，这些因素都会对建筑施工项目的顺利进行带来直接的影响。
2.2缺乏工程风险意识
如果建筑施工项目出现一些较为重大的问题，通常都必须由相关政府部门承担主要的风险。与此同时，工程保险和工程担保是建筑施工项目的主要管理手段，在我国的金融界、工程界和其它有关部门，依然对工程保险以及工程担保的必要性和重要性缺乏认识，而且绝大多数的建筑施工单位存在着较大的侥幸心理，错误的认为工程成本的加大是得不偿失的。此外，我国的政策性银行和商业银行对贷款的建筑工程项目，也尚未作出必须进行工程担保的相关强制性的要求。
2.3相应的法律法规缺乏健全
我国已经相继颁布实施了《招标投标法》、《建筑法》、《保险法》以及《担保法》等法律，然而，正是因为这些法律法规当中缺乏一些针对建筑工程施工项目的具体规定，使得在实践过程当中往往难以操作。虽然我国已经修订了相关的法律法规，并且增加了工程保险以及工程担保方面的条款，但是这些规定都属于保荐性质，缺乏必要的法律强制性。
3加强我国建筑施工项目风险管理的措施
面对我国建筑施工行业在建筑施工项目管理方面存在的诸多问题，这就迫切要求建筑施工单位针对具体的问题，研究出切实可行的解决措施，逐渐的加强和完善我国的建筑施工项目的风险管理工作。
3.1建立健全有关建筑施工项目风险管理的法律法规
如果想有效的推行以及建立工程保险和工程担保，那么就必须有合同的制约以及法律法规的有力保障。所以，应当以《招标投标法》、《保险法》《担保法》、《建筑法》以及《合同法》等法律法规为依据，在我国的国家与地方的相关立法当中，应当将建筑施工项目的工程保险和工程担保的具体内容写到这些法律法规当中。现阶段，应当由我国的建筑部以及其它相关部门共同发文，以便于能够更好的推进工程保险制度以及工程担保制度的建立，与此同时，除了应当修订和起草建筑施工项目的相关合同示范文本之外，还必须重视参照西方建筑行业比较发达的国家的相应条款，来制定出适合我国建筑施工行业的工程保险和工程担保方面的条款。除此之外，还必须逐步的抓紧研究以及制定工程保险和工程担保方面的系列合同示范文本。
3.2动态化管理建筑施工项目风险
建筑施工单位应当对建筑施工项目的风险实行动态化管理。建筑施工项目的风险存在于整个建筑项目施工过程当中，因此，应当及时的跟踪风险，一旦出现风险化动向的时候，必须加强对风险的监控以及管理，使风险的变动可以及时的传递给建筑施工项目的风险管理人员。比如，在建筑工程项目的双方签订相关合同手续之前，应当及时的识别和评估施工项目所存在的风险，制定出健全以及完善的施工项目的风险管理策略，特别是在建筑工程项目的招标投标的时候，必须以书面合同的形式来签订各种合同手续，以达到降低风险的主要目的。
3.3建立健全风险信息的采集制度
建筑单位应当充分的发挥自身的优势，建立健全的风险信息采集制度，这需要以正确和完整的信息资料为基础和前提，然后对风险发生的概率进行科学有效的分析，以避免风险的发生。与此同时，应当制定出独立的风险评估体系，以便于在招标投标的过程当中，可以作出科学和准确的选择，以此来避免企业利益的受损。建筑施工单位也应当逐渐的创新和完善建筑施工项目的风险管理制度，进而形成一个科学和完整的管理体系，使得建筑施工单位日后的发展能够具备更好的抵御风险的能力，使建筑施工项目可以有序、健康和安全的进行，并且有效的防止建筑施工风险的发生。
3.4加强内部合同的管理
在当今的建筑施工项目当中，其中最为重要的事项之一便是合同的签订，然而，很多人在合同条款和内容制定的时候，往往都遗漏和疏忽，导致了建筑施工项目风险的存在。因此，在签订建筑施工合同的时候，首先应当确认是否和我国的法律法规相符合，然后应当确认是否有损于企业自身的利益。实际上，在建筑单位建筑施工项目的风险管理过程当中，通常风险是由双方进行支付的，合同签订时可以较好的实现二者的有机结合，能够共同的承担责任内容。此外，建筑施工项目的负责人必须正确的识别风险，并且能够有针对性的对风险进行分析，进而采取风险减轻、风险规避、风险转移等切实有效的风险管理措施，以便于减少和降低风险给企业所带来的巨大损失。
4结束语
新时期，建筑施工行业是非常重要的行业之一，而且建筑行业的市场竞争十分的激烈，因此，只有全面的控制建筑施工项目风险，才能够有助于建筑企业在激烈的市场竞争中不断的发展壮大。所以，管理者不仅应当具备良好的组织能力，还应当具备全面且优秀的抵御风险的能力。
参考文献
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