关键词：工程造价；预测方法；灰色模糊估算
前言：工程造价预测是建设单位关心的主要问题，就是对工程项目进行估价，对一个计划准备建设工程开工前的价格预测。对于一个拟建工程项目来说，由于工程管理中的“三超”现象―决算超预算、预算超概算、概算超估算时有发生，已经成为工程造价管理工作的一个顽症，久治不愈，造成了巨大损失，引起了人们的广泛关注，故有关学者着手探求现象发生的根源，并提出相应的解决对策。在经济全球一体化的趋势下，行业内的市场竞争加剧，工程造价管理的概念应运而生，贯穿于工程建设的各个阶段，推行全过程动态管理。
1、工程造价的相关概念
1.1工程造价的定义
工程造价的直接含义就是工程的建造价格，按中国造价管理协会学术委员会的意见表述为两种：
（1）是指进行某项工程建设花费的全部费用，即一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用的一次性费用总和。这一含义是从投资者――业主的角度来定义的。投资者选定一个投资项目，为了获得预期的效益，就要通过项目评估进行决策。
（2）是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格或建设工程总价格。工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提的。
1.2工程造价的分类
工程造价可以根据不同的建设阶段、工程对象（或范围）、承包结算方式等进行分类。按工程建设阶段的不同，工程造价可分为以下两类：
（1）投资估算造价。投资估算是手旨庄项目建议书和可行性研究阶段，又们以建项目所需投资，通过编制估算文件预先测算呀口确定投资额的过程。估算出的建设项目的投资额，称为估算造价。
（2）概算造价。概算造价是设计部门在初步设计阶段，为确定拟建项目所需的投资额或费用而编制的，是设计文件的重要组成部分。其层次性十分明显，分单位工程概算造价、单项工程概算造价和建设项目概算总造价。
2、常用预测方法介绍
工程造价预测的准确程度与预测方法的选择有着密切的关系。分析目前常用的预测方法是进行工程造价预测研究的重要环节。
2.1、移动平均法
移动平均法是用分段逐点推移的平均方法对时间序列数据进行处理，找出预测对象的历史变动规律，并据此建立预测模型的一种时间序列预测方法。
具体作法是每次取一定数量的时间序列数据加以平均，按照时间序列由前向后递推，去掉对应于最前面一个单位时间的数据，再进行平均，直至全部数据处理完毕，最后得到一个由移动平均值组成的新的时间序列。视需要这种移动平均处理过程可多次进行。这种方法重视近期的数据，虽然比较粗糙，但却简便易行。可分为：简单移动平均法和加权移动平均法两种。
2.2、灰色预测技术
灰色系统理论主要以“差异信息原理”、“解的非惟一性原理”、“最少信息原理”、“认知根据原理”、“新信息优先原理”、“灰性不灭原理”为基本原理，以灰色朦胧集为理论体系，以灰色关联空间为分析体系，以灰色序列生成为方法体系，以灰色模型（GM）模型体系，以系统分析、评估、建模、预测、决策、控制、优化为技术体系。本报告以灰色预测模型，对两岸间化工品贸易进行的预测如下：
灰色预测模型预测的一般过程为：
①一阶累加生成（1-AGO）
设有变量为X（0）的原始非负数据序列
②对X（0）进行准光滑检验和对进行准指数规律检验
呈递减趋势，则称X（0）为准光滑序列，则X（1）具有准指数规律。否则，进行一阶弱化处理
③由第2步可知，X（1）具有近似的指数增长的规律，因此可以认为序列满足下述一阶线性微分方程
灰色系统理论建模技术较为成功的应用实例，大多集中在等间距的观测数据序列，对于非等间距的观测数据序列，仅有少数应用实例，并且模型大多数给出的是时间响应序列表达式。通常观测数据呈现为非等间距的数据序列，非等间距数据建模本身具有一定的理论难度，目前尚无较为理想的建模方法，不能满足工作实际的需求，因此，有必要对非等间距序列建模方法作进一步的理论研究。本课题在吸取灰色系统理论建模技术精髓的基础上，提出了一套理论上较为完善的非等间距数据建模方法，为非等间距数据建模理论提供了一种有效地建模方法。
3、工程实例分析
3.1、预测方法的比较与选择
大多研究者工作看，大致可分为三个方面，一是传统的指标法，大多数的工业建设项目采用了扩大指标法；二是统计归纳法，大多数学者试图根据已完工程的有关工程造价信息建立造价、指标（指数）数据库，通过各种数学手段，寻找各类建设工程的造价变化规律，建立工程造价预测模型；三是近似演绎法，试图根据各类工程项目的自身特征，对一些不确定的因素进行归类假设，然后通过对机理的演绎推理，建立工程造价预测模型。但，无论是人工神经元网络法、模糊数学法、类比工程法还是基于数据序列的移动平均法、指数平滑法、自回归滑动平均法、回归分析法、定比回归法、灰色预测技术、马尔可夫预测法、趋势外推法等，都仅仅是学者们，根据不同的条件，从不同的角度，对建设工程造价作出的一些尝试性预测研究工作，这些工作还远不能满意地解决各种实际问题。
3.2、工程概况
本工程（S）为某旅游投资开发公司的高层住宅楼，地下1层，地上23层，130户，1～巧层每层6户，16层以上每层5户，建筑面积约为20150平方米。其结构形式为剪力墙结构，基础采用钢筋混凝土钻孔灌注桩，本工程采用大型钢模板，商品混凝土，砌体部分采用多孑目卜承重砖墙，装饰部分外墙采用进口外墙孚激漆，内墙为普通白色孚撇漆，地面为普通水泥地面，门窗采用塑钢门窗。
参考文献
[1]中华人民共和国建设部主编.建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003[M].北京：中国计划出版社，2003.3.
1.1审核人员对工程预结算审核的内容
执行建设工程计价依据，严格按照各专业依据的计价程序表进行计费。其中，安全防护、文明施工措施费不作竞争性费用，尽力保证技术、生产、安全、环境等相关资金专款专用。最近几年，农民工的工资问题引起了大家广泛关注，举例广东省的清单计价依据，人工费含有住房公积金与社会保险费，从预算阶段开始保护农民工利益不被侵犯。此部分审核中容易出现问题的一点，所以应严加关注，不可松懈。
1.2工程造价预结算的审核方法
工程造价预结算审核工作的前提要依据《广东省建设工程造价管理规定》中的相关要求来进行实施。
1.2.1全面审核。目前，建筑工程企业中应用最为广泛与普遍的工程造价预结算审核方法就是全面审核法。其是指根据施工图的相关设计标准、要求，及时地了解市场的工程施工定额；人工、各种材料、机械的定额与工程组织施工承包等，对工程的数量以及单价进行仔细、全面的计算审核的方法。此种方法在投资金额不大、施工内容相对来说较为简单的项目上较为适用。应用此种方法的优点在于：工程的效益可以最大化，审核的质量也较高。但此种方法也存在一些难以避免的缺点，像在工程量较大的前提下，会存在一些重复的劳动等。
1.2.2分组计划审核法。此种方法就是将造价预结算当中相关的工程项目进行分组，对于相关或者类似的项目分别进行审核。此种方法有很强的针对性，而且其检查速度快、范围小、工作量也小，更重要的是它能看出同一小组中不同项目之间存在的差异。适合一些工程量较大的工程。
1.2.3重点审核法。相对于其他方法而言，重点审核法为重点选择工程其中的一些关键部位关键工序等来进行审核的方法。重点审核法的审核工作主要侧重一些重点工程和隐蔽工程。例如基础工程、钢筋混凝土工程。当对高层建筑物进行审核时，不应遗漏对建筑物内外侧装饰工程的审核。其方法较为简便，不仅工程量小，而且效果也十分的好。
1.2.4筛选法。在统筹法当中筛选法是一种最为常用的审核法。通过对建筑工程整体的审核后，统计出关于工程价格、数量和用工这三个方面的价格表，在实际施工当中，当出现审核的内容与相关标准不符时，通过调查表对其进行单方面的调整，此方法简单十分容易掌握。
2工程造价预结算审核活动中应注意的事项
建设工程造价预结算审核工作应依据《广东省建设工程造价管理规定》中所规定的相关要求和事宜。
2.1对真实施工数据的掌握
在工程造价预结算审核中，施工数据是审核的根本基点，只有精确的掌握了真实的未加修饰的施工数据，才能准确的进行项目核算和费用的计算，应严格按照国家相关规范的规定进行，避免出现在最后核算时的各种问题。
2.2对施工材料的审核
最近几年，由于巨大利益的驱使，施工材料行业方面的丑闻络绎不绝，材料问题已经成为建筑工程中的重要问题。所以在造价预决算审核时，重点观察材料问题，坚决杜绝竹签当钢筋、墙裂用胶粘等恶劣现象的产生，做好施工材料的审核，可以让用户安心入住，经得起时间的考验，因此审核工作一定要做到仔细、全面。
2.3对工程费用计取的审核
在建筑安装工程进行取费时，要依据相关规范和签署的合同要求进行审核，其取费标准应按照相关配套要求等执行。
2.4对施工相关文件是否完整的审核
工程造价预结算审核人员要及时的对施工单位报送的相关文件进行审阅，看其是否保存完好、是否符合实际施工标准和要求、原施工图纸中未做的项目是否全部扣除、施工材料的用量是否符合实际情况，特别是工程变更文件的审核，要将工程变更作为审核的重点。
2.5依据“三步走”原则进行审核结合
实际情况，按照工程量审核、套价审核、取费审核三部走原则进行工程造价的审核。不仅要抓大的项目，小的项目也不容忽视。工程造价的审核可以说是与工程量密切关联的，所以要加强对建筑工程量的审核，尽可能的对工程量进行精确的预算。进行科学论证，工地实际考察，图纸数据参考，减少建筑误差。建筑工程造价预决算审核是一个复杂的建筑工作，所以要分清审核的重点和关键，提高审核的总体质量。
3结束语