一、物业管理的范围
凡在本院居住的住户(含租借住户)都纳入本管理范围。
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二、成立机构
为促进物业管理规范运行，设立******局物业管理办公室，办公室设主任1名(兼)，工作人员3名，义务监督员5名。办公室主任由局指派;工作人员设保洁员1，保卫人员1名，水电维修工1名，其人员由本人申请，经考察试用合格后聘用;义务监督员每栋楼1名，由本栋楼居民推选产生。
物业管理办公室隶属局领导下的公益事业机构，在业务上受市物业管理服务公司指导，实行自我管理，自负盈亏，搞好服务。局不另行拨给专项经费。
三、物业管理办公室主要职责
1、负责对工作人员的选聘、管理、考核和奖罚。
2、制定并监督执行《住户守则》的落实及违规处罚。
3、根据市物价部门的规定，确定物业管理费的收取标准。
4、按规定收取物业管理费，按标准发放工作人员工资。
5、按要求管理好财务收支帐目。
四、相关工作人员职责
1、保洁员工作职责
负责院内**—**栋楼房每单元楼梯走道、楼梯间的打扫清理，以及每栋楼房周围的清扫，每日早上、下午各打扫一次。对住户违反《住户守则》情况及时纠正和处理，处理不了时，报物业管理办公室。
2、保卫人员工作职责
严格把好大门人员进出关，维护院内安全稳定。做好陌生人员的登记、查询和可疑人员的盘查，对院内进行经常性巡查，发现情况，及时反映和报警。
3、水电维修人员工作职责
负责机关院内水电故障的检查维修，发现故障，做到随叫随到，负责院内电线的布设调整和水管的架设，保障用电用水安全。按月查抄、登记住户水电表使用情况。
4、义务监督员工作职责
负责监督保洁、保卫等人员按工作职责做好工作，发现机关院内环境卫生、安全隐患等及水电管线损毁等情况及时向物业管理办公室报告并监督处理。
五、福利待遇及有关要求
1、福利待遇
物业管理办公室主任及义务监督人员不享受任何福利待遇。保洁员、保卫人员和水电维修人员实行合同聘用制，确立月基本工资，并按工作情况好坏给予相应奖罚，不享受其他劳保福利待遇。
2、有关要求
物业管理办公室人员应按照各自分工认真履行自己的职责，将各项管理工作执行到位。各工作人员应安全谨慎工作，在工作中所发生的一切安全事故及其他突事件概由本人负责，本局及物业管理办公室不承担任何责任。
在个人简历中专业能力是必须要写的，但是如果是与求职目标没有多大关系的专业，即便是写出来作用也不是很大。这种的情况可以突出一种整理性的专业技能，比如说外语能力，目前来说的英语能力在很多工作中都是整理的，通国外语能力也可以大大提高求职优势。
求职者在编写个人简历的时候一定要能灵活应变，如果自己的本职专业与想要求职的目标不想更符合，但是如何有双学位了，或者是选修课程相符合，则也可以在个人简历中强调其选修的课程，或者是辅修的专业。
个人信息
xx
性别：男
婚姻状况：已婚
民族：汉族
户籍：河南-南阳
年龄：29
现所在地：广东-深圳
身高：175cm
希望地区：广东-东莞、广东-深圳、广东-广州
希望岗位：工业/工厂类-RD/研发工程师
寻求职位：高级工程师、工程师
教育经历
2003-09～2006-07南阳理工学院模具设计与制造大专
**公司(2011-02～至今)
公司性质：私营企业行业类别：家具、家电、工艺品、玩具
担任职位：高级结构工程师岗位类别：RD/研发工程师
工作描述：主要负责遥控车及其他遥控电动玩具及小型音响的开发及工程的跟进。
全程负责新产品开发，负责与客人沟通产品的进度与品质要求，并制定与实施产品的改良方案，直至产品符合客人的要求并顺利生产。
具体负责产品从模具开模到投入生产,各阶颀的工艺制定以及在开发.设计和生产过程中的全面工程跟进,以保证生产的顺利进行.
主要客户有ITC，CCP，TOMY，Clenentoni，SDI
**公司(2008-10～2011-02)
公司性质：外资企业行业类别：家具、家电、工艺品、玩具
担任职位：产品工程师岗位类别：RD/研发工程师
工作描述：主要负责电动火车模型和遥控车的设计和开发.对柴油车,电车,蒸汽车有一定的见解.全程跟进新产品,客来模产品开发及生产过程，包括：收集客人设计资料并制作产品规格书，产品结构设计，主持产品评审会,零件排模、制模进度与评估，样品打办及确认，新模试产、制作样办，模具改良、产品性能改善，产品外观装饰与包装，安全测试，制订生产夹具，BOM资料、ERP系统以及相关受控文件的制作，跟进指导解决生产技术问题，保障新产品生产顺畅
离职塬因：寻求更好发展
**公司(2005-12～2008-09)
公司性质：外资企业行业类别：家具、家电、工艺品、玩具
担任职位：产品工程师岗位类别：
工作描述：主要从事塑胶﹑五金﹑塑胶电子及电动玩具开发。主要产品有：各种电动机械玩具﹑仿真电子乐器及仿真车仔﹑公仔等产品。主要工作职责：负责ODM及OEM新产品设计和开发，根据客户要求的外观和功能设计产品的结构,或根据客户提供的手板分析产品是否符合玩具安全标準﹑模具製造和生产工艺,并及时与客户沟通验证改良。负责外购件﹑五金件图纸的设计绘图,打办追踪及验证确认。负责整个产品的改良，并装办交测试验证,检讨﹑分析和研究产品的安全性﹑可靠性问题,制定相应的改进措施。制定产品设计开发过程中各阶段产品技术资料﹑过程式控制制记录,根据产品进度及时更新相关技术资料版本,确认签发相关工程样办和资料。负责产品的工艺夹具製作,并对工艺半製品进行确认。跟进试产,核对产品的技术规格和要求的準确性,解决生产中的技术问题。负责工程变更的评估﹑进度及变更后的确认。具体包括产品设计图纸评估、产品结构设计、外购件打办、手办的功能验证及改良、新产品估价、产品3D、2D图纸确认、跟进工模制作、模具改良、包装及生产工艺製作、产品测试和试产等工程事项跟进，并制定相关产品资料。
离职塬因：寻求更好的发展
技能专长
专业职称：
计算机水平：中级
计算机详细技能：
技能专长：2005.12月在校应聘到东莞大伟玩具厂开发工程部工作,担任初级工程师一职,半年后破格提拔为中级工程师,2008年,由于工作出色正式升为高级工程师.期间两次提前完成货期很紧的OEM产品,受到经理的赞赏和好评.
语言能力
普通话：粤语：
英语水平：CET-4口语一般
英语：良好
求职意向
发展方向：玩具，家电开发和结构设计
其他要求：