1、负责项目施工工程中水电、暖通方面的.技术支持与图纸审核。
2、编度制项目工程建设生产计划、成本计划、资金使用计划。
3、协调解决或处理现场施工方案的变更。
4、参加水电施工的初验及竣工验收工作,督促施工单位。
5、对验收中提出的问题实施整改,并对整改后的情况进行复验。
6、外部市政配套工作协调、
1、实行发电和节假日、晚上轮值制。值班期间要认真做好巡查工作,发现问题及时处理;处理不了,及时报告总务科。
2、对报修项目原则上要当天修好,维修工作量大的'要向总务科报告并说明原因,维修完工要请使用部门或使用人签验。
3、对独立核算的部门、宿舍区、基建工地等用水用电每月检查、抄表一次,定期把情况、数据报送总务科、财务科。
4、完成科领导交给的其它任务。
1.遵纪守法,遵守学校的规章制度,严肃考勤纪律,为人师表,语言文明,仪态大方,积极参加学校的政治学习和相关会议。
2.努力学习并掌握学校水电维修的基本知识和技能。
3.严格按照操作规程操作,做到不蛮干,不硬干,合理使用工具,科学规范维修、安装。注意自身的'安全和学校财产及师生安全。
4.对学校的水电设施要做到周周有检查,周周有记录,周周有汇报。对偶发问题及时解决。对水电设备的安全情况要做到有可预见性。
5.对存在的安全隐患做到早发现早书面汇报,当本处主任不在时,直接向上级领导汇报。
6.对随时安排的其他工作,要做到随时安排随时加人工作,并按期完成任务。
7.当对教学区维修时,做到不影响教育教学工作,维修后并请分管负责人签字验收。
8.严格执行领料手续,对更换下来的废旧物品及时入库,不能私自处理。
1、贯彻执行物业工程部各项运行制度,组织制定完善操作流程。
2、负责大厦设施设备的运行、养护、维修、安全检查工作,确保各设施设备的验收及配套设施的'改造工作。
3、负责大厦物业服务工作,包括各部门工作需求,节日布置等工作。
4、负责接管验收及交付管理,执行物管前期介入对工程安装的跟进。
5、做好区域节能降耗工作,降低人耗、能耗、物耗。
1、熟练掌握园区供水、供电系统,对水电设施设备、线路等了如指掌。
2、严格遵守水电工操作规程,按照规范操作,对高、低压配电间要经常巡视,注意防火、防潮、防老鼠杜绝一切事故发生,确保设施设备和人员的安全。
3、定期检查、检修水电、消防设备设施,把故障消除在萌芽状态,确保水、电、电梯、空调、监控、管道井、管道等重要设施的正常运转,遇有故障做到随叫随到,及时抢修。
4、坚持每天巡检自己管辖范围内的水、电设备使用情况,定期完成自查,做到自查有记录,发现问题及时维修。
5、坚持原则,坚决纠正一切违规用电、用水行为,杜绝长明灯、长流水,降低消耗。
6、对维修工具、仪器、零配件等要妥善保管,规范使用,不得随意拿出借他人。
7、做好偶发性、临时性和突击性事件的紧急处理工作。
8、电工当在做网络铺线时必须做到线的.两端标上标签以便日后检修。
9、按设备维修单并根据事情的轻重缓急认真完成所需维修的项目与设备。
1、负责做好全院水、电保障供应和节约使用工作;
2、负责做好全院水、电供应的值班及设施、设备的维护、维修工作;
3、负责及时做好各托管企业的水电核算工作;
4、主管水、电管网档案的`建立和维护;
5、完成领导交办的其他工作。
1、严格遵守水电工操作规程,按照规范操作,对高压配电间、发电机等经常要巡视,打扫卫生,注意防火、防潮、避免事故发生;
2、对临时性、季节性使用的公用电器,如壁扇、吊扇、空调等,要及时维护和拆装,负责与各使用单位做好交接保管手续;
3、建立对外(洗车)、对内的水、电表(洗车、员工宿舍)登记簿,认真核对每月(按照规定时间)水、电的`起止度及实际用水用电的数量,及时抄表报行政部扣除水电费。若发现问题,应及时查询更正。如用水、电量异常应及时向主管领导汇报;
4、注意安全施工,确保供水、供电安全,严防水、电、网线私拉乱接。消除各种隐患,避免和防止发生人身和设备事故;
5、积极配合公司各项会议、活动及部门领导安排的其它临时性工作。经常与自来水公司和供电部门取得联系,以获取对我公司水电工作的配合和支持,停水停电提前做好相应准备工作。
一、加强政治学习,提高思想素质,严格遵守国家政策法规,执行学校的规章制度,不做违法违章之事。
二、负责校区内教学、办公、生活等场所照明及其它用电设施的安装、维修工作,保证各种照明及其它用电设备经常完好。
三、负责校区内的日常检查维修工作,经常检查设备设施,如有异常情况,应及时上报更换、维修,杜绝事故的发生。
四、负责对全校各处的自来水管、水龙头、厕所、水箱、水池的保养和维修工作。
五、水电工具和维修材料的领用要登记并负责保养,如有损坏应交回及时调换。
六、水电工每天全面巡查供水,供电管线一次,发现故障,立即修复,各办公室、教室等公共场所上报的'维修项目,原则上下班2小时内修复,如有实际困难不能按时完成任务的,要做出合理的解释。
七、校区内如有活动,水电工不得离开现场。
八、负责校区院落路灯管理、维护,保证其设施的完好。
九、完成领导交办的工作。
一、服从上级的调度和工作安排,及时、保质、保量地完成工作任务。
二、值班人员必须坚守岗位,不准离岗、睡岗、看书、吃零食、接待外来人员。
三、自觉遵守公司的各项规章制度,严格按安全操作规程及管理制度操作,确保安全生产,不准冒险作业,杜绝人身和设备事故的发生。
四、每天巡视变配电间一次,观察电压表、电流表、计量表是否正常,认真做好各种运行记录,发现问题及时处理,每天对变配电间清扫一次,保持室内的设备的整洁。
五、发生停电或其他事故应及时与供电部门取得联系,迅速查明原因,采取应急措施。
六、熟悉大厦内电梯的构造、性能和使用方法。
七、严格遵守电梯安全操作管理规程。保证电梯正常、安全运行。
八、每天对电梯机房的设备、温度、通风状况等巡视检查一遍,及时发现和排除各种不正常现象。
九、电梯运行中出现突然故障,应首先救援出被困乘客,及时联系电梯维保单位,作好故障记录,并及时汇报工程主管。
十、每天对电梯行进行例行检查,观察电梯运行时有无震荡、摩擦声,轿厢内的照明、通讯电话、风扇是否正常等,发现问题立即处理。
十一、负责给排水设备、设施的.操作维修保养工作,确保大厦内24小时正常供水。
十二、负责大厦内电气设施、设备的操作维修保养工作,确保公共部位灯具完好率达98%。
十三、负责大厦中央空调系统的操作维修保养工作。
十四、负责大厦消防设施、设备的检修、保养工作。
十五、负责大厦公共部位设施的维修保养管理工作。