关键词：绿色施工障碍对策
Abstract:Basedontheanalysisoftheconnotationisnotclear,lackofawareness;economicdifferencerestrictsthegreenconstructionpromotion;lackofincentiveandguide;lackofsupportoftechnologystandardsystem;donotknowhowtopromotegreenconstructionbasedobstacle,strengthenthepublicityfromtheclearconnotation,;focusonpolicyguidanceandencouragement,toimprovethegreenconstructioneconomy,increaseenforcement;speedupthestudy,strengthenthetechnicalstandardsystemsupportingrole;accordingtothespecificprojectrealityinpromotinggreenconstructionandputsforwardsomecountermeasuresandsuggestions.
Keywords:greenconstruction,obstacles,countermeasures
中图分类号：TE42文献标识码：A文章编号：2095-2104
1引言
建筑业是典型的立足于消耗大量资源和能源的产业，对环境产生极大的负面影响。据统计，建筑业消耗了地球上大约50％的能源、42％的水资源、50％的材料和48％的耕地。造成生态失衡，产生了全球24％的空气污染、50％的温室效应、40％的水源污染、20％的固体垃圾和50％的氯氟烃等。我国新建建筑废弃物每年达1亿吨，旧建筑拆除每年超过5亿吨，占城市垃圾总量的30％～40％。
根据《绿色施工导则》（建质[2007]223号文件）绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现四节一环保(节能、节地、节水、节材和环境保护)。
建筑业是我国国民经济的支柱产业，建筑业的发展对国民经济发展做出了重要贡献。但是，我国建筑业科技贡献率较低，仍属于高资源消耗、高能耗、较高污染的粗放发展模式。
推行绿色施工，是建筑业转变粗放式发展模式，在建筑活动以及建筑物全生命周期实现节能、节地、节水、节材，高效地利用资源，最低限度地影响环境，是实现建筑业可持续发展的有效途径。
2推进绿色施工存在的障碍
2.1内涵不清，认识不足
有不少人，将绿色施工与文明施工混为一谈，导致施工企业对绿色施工的实施仅限于文明施工，不利于绿色施工推行。
有人认为保护环境主要是政府的责任，公众（包括企业、社会团体，甚至地方政府）在观念和行为上均不认为自己也是保护环境和生态的责任主体之一。
在项目的整个建造过程中，由于建筑施工作业的特点，以及一线人员受教育水平一般较低的特点，同时受传统错误操作方法的传承，施工人员对施工过程的环境保护、能源节约不太重视，对噪声、浪费以及其他不良做法习以为常。开发商只想搭便车，注重开发项目最终产品的环保性、生态性，但是不愿意为开发过程买单。造成社会公众对绿色施工意识的极度缺乏，造成了绿色施工监督机制的缺失。
2.2经济性差制约绿色施工推广
如果绿色施工经济性差，那么建筑施工企业肯定不愿主动为绿色施工买单。承包商的目标是以最低的成本及最高的利润在规定的时间内建成项目，除非几乎不增加费用，或者已经在合同、法规中明确加以规定，或者承包商在经济上有好处，否则承包商不会去实施绿色施工。
2.3缺乏激励引导
现行奖项评比机制未能反映绿色施工的重要性。承包商最关心的施工招投标的评标指标体系中不会因为绿色施工及相关业绩而能获得额外加分，方便中标，目前各地的预选承包商目录也没有相关绿色施工的指标和权重。
2.4缺乏技术标准体系支撑
绿色施工评价体系尚未建立。《绿色施工导则》中规定绿色施工管理中包含评价管理，须进行自评估和综合评估，也列出了施工管理和“四节一环保”六方面所涵盖的27个指标体系。但没有规定评价方法、形成评价体系，无法衡量施工企业对绿色施工的实施绩效和执行水平。如果没有评价体系，如何分出三六九等，如何进行激励和惩罚。
从一定意义上讲，实施指南、技术规范和评价体系三大标准体系的缺失致使绿色施工裹足不前，难以发展。
2.5不知道具体如何推进
有的企业愿意推行建筑施工，结果企业层次一个通用的环境因素清单，作为项目层次识别的指南和参考。公司的通用清单往往包罗万象，却无法涵盖特定项目的特定范围。项目团队正好，把公司的通用清单摘抄若干，作为项目的清单。由于项目团队省略了环境因素识别这个绿色施工最基础的活动，项目团队成员也就基本不清楚本项目绿色施工的控制重点。
不少人僵化的理解：已经完成的活动的环境因素就是过去时态，正在进行的活动的环境因素就是现在时态，将要进行的活动的环境因素就是将来时态。结果会发现，几乎所有的环境因素都同时具有三个时态，考虑时态似乎没多大意义了。其实这完全是误解。
同时不少企业确定的不考虑是否明确、可否衡量、能否达到、是否现实、在什么时限完成，也没人对目标和指标的控制绩效应适时进行检查、评估、考核，效果当然可想而知。
3对策探讨
3.1明确内涵，加强宣传
建立示范性绿色施工项目及施工企业。按照绿色施工原则建立示范性绿色施工项目和绿色施工推广应用示范单位，注重绿色施工经济性效果的比较，用活生生的例子展示在人们的面前，会起到显著的效果。绿色施工示范项目不应仅仅是没有尘土飞扬，没有噪声扰民，在工地四周栽花种草、定时洒水，清洁运输等内容，还应包括场地分析与评价、可持续的场地施工方法、结合气候施工、能源的节约、材料（可重复使用、可循环使用、可再生使用）的使用，减少填埋废弃物、实施科学管理等综合内容。
建立和完善绿色施工的民众参与制。民众参与制可以挖掘民众对绿色施工的积极性，促进绿色施工的发展，从而形成一个自下而上的绿色推动机制。在施工准备阶段，充分了解民众的要求，进行科学的施工组织设计，最大限度的减少对周围环境的影响。
3.2注重政策性引导和激励，改善绿色施工经济性，加大执行力度
加快绿色施工技术的开发和运用，降低应用成本。技术进步和技术创新可以有效的推动绿色施工的运用。运用适当的技术可以有效的降低绿色施工成本。争取在尽量多的情况下，绿色施工比传统施工还要经济，或至少在费用上相等。
制定《建设循环法》等有关促使绿色施工的法律、法规，依法要求施工企业和有关部门遵守绿色施工的有关规定。完善基本法、行政法规、部门规章和微观制度，健全绿色建筑发展的制度体系。
虽然政府一直在提倡绿色施工，但是并没有一些实际的方案，比如说类似的一些激励政策（实行绿色施工就可以减少缴税，绿色施工的企业在招评标中有优先权或加分，绿色施工的项目优先评奖评杯），处罚制度（情节轻微的处以罚款，罚款数量以情节轻重酌量处理，情节严重的可以禁止该施工企业在当地施工）。
加强财政税收的经济杠杆作用。有效的经济体制，是促进绿色施工有效手段。通过税收调节，政策扶持，鼓励绿色施工技术及方法的研究及运用，例如得到更多的建设项目、减税、奖励等。
只有提高非绿色施工的社会责任成本，让实施绿色施工的企业收益得到保证，才能真正构筑绿色施工良性发展、积极推广的优良社会大环境。
3.3加快研究，强化技术标准体系支撑作用
加快制定并出台实施指南、技术规范和评价体系三大标准。实施指南的出台能够指导施工企业按照绿色施工的程序与要求，有迹可循地完成绿色施工；技术规范的制定则让施工企业在绿色施工中，对新技术、新设备、新材料和新工艺的采用有相应的参照与目标；评价体系的建立则对绿色施工的成果能起到公正的反映，对施工企业推行绿色施工有检测、反馈、监督、改进等重要作用。
3.4针对具体项目实实在在推进绿色施工
绿色施工应从建筑施工活动中的“环境因素识别”开始。全面识别项目的环境因素，将活动、产品和服务中对环境产生有益或有害影响的因素分析出来，确定、识别和评估其产生的影响，提出对负面影响的控制办法并付诸实施，是搞好绿色施工的基础。企业切不可画蛇添足，一个通用的环境因素清单，作为项目层次识别的指南和参考，反而效果可能适得其反。
识别环境因素时，应当按照“环境因素作用于环境、造成环境影响”的思路来进行：“过去”活动的环境因素有哪些现在还在产生影响，或“过去”的环境因素尚未对环境产生影响，因现在的活动打开了“潘多拉的盒子”，释放了这些环境因素而对环境发生影响；“现在”的活动中有哪些环境因素在“现在”或“将来”会产生环境影响，等等。
开展绿色施工应制定恰当的目标，进行必要的绩效监测。确定适宜的目标应当从具有创造性或挑战性、解决工作问题点、改善运作管理、或提升个人能力等方面去考虑。对于绿色施工来说，体现上述原则的恰当的目标一是要有针对性，针对的是企业识别出来的环境因素，特别是经评估确定的重要环境因素，确定一个在一定时间限度内应当达到控制目的的对环境具有负面影响的环境因素；二是能够用某种尺度去衡量，能量化的尽量量化，不能量化的尽量细化，不能细化的尽量程序化，总之应当能用设定的标准去考核；三是既要有一定的先进性，否则无法起到激励、促进的作用，但又要从实际出发，确实经过努力可以达到，切忌好高骛远。
对目标和指标的控制绩效应适时进行检查、评估、考核。目标管理的基本原理是以设定的管理目标作为管理活动的指南，根据工作目标来控制每个部门、每个职工的活动，通过目标的制定，展开实施和监测、评价，充分发挥员工的能动作用，调动他们的积极性，实现企业的总目标和任务。将目标和绩效考核紧密相连，以获取更为客观准确的改进信息，有利于组织实现所预期要达到的理想目标。对绿色施工目标和指标的绩效进行监测、评估，就是要跟踪环境因素，识别施工过程中出现的新的环境因素，修改调整对环境影响的治理、控制方案，保证治理计划的实施，并评估环境影响治理的效果，从而保证绿色施工能达到预期的目标。因此，对目标指标的绩效应做到实时掌控，随时或定期获得绿色施工措施是否已按计划得到实施、是否像期待的那样有效，或是否制定新的应对方案的信息。
4结束语
绿色施工的管理贯穿整个施工过程，是一个系统的过程，希望本文的探讨能对推广绿色施工有所裨益。
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对于“绿色地产”这个概念，不能完全等同于“绿色建筑”。“绿色建筑”是一个广义的学术概念，涵盖了所有建筑形态和业态，涵盖了公共部门和私营部门等所有投资主体，其类型不仅限于商品住宅、酒店公寓、商业写字楼等纯市场化的建筑，还包括市场化并不充分的工业建筑、医疗卫生建筑，以及完全非市场化的政府办公楼、校园建筑以及军队办公楼和营房等建筑设施。
而“绿色地产”则至少需要房地产市场最基本的两个要素参与才能完整体现其含义：供给和需求，即开发商和消费者。绿色地产需要更加强大和全面的产业链支持，需要绿色金融、生态规划、节能设计、绿色施工、节能物业管理等多个部门，多个行业协同配合才能实现。总的说来，我们认为：绿色地产就是指开发商以盈利为目的，以保障生态系统的良性循环为原则、以循环经济为基础、以和谐社会为内涵、以节能环保技术为支撑，按照绿色建筑标准建立起来的住宅小区、公寓和办公楼等地产项目。
“绿色地产”作为有别于“绿色建筑”的一个商业概念，在实践中，必须恪守有别于学术术语“绿色建筑”内涵的基本底线，即：人本，环境和利润。其实，这也是全球公认的建筑可持
续发展三原则。人本，即房地产开发需要为消费者提供健康、舒适、安全与人性化住宅空间。环境，即绿色建筑所要求的“四节一环保”，需要在开发过程中，考虑到开发行为对本地和区域的环境影响、资源消耗，要求项目在设计理念上将自然、人和建筑统一结合在一起。利润，房地产业必须维持基本的利润才能实现自身的可持续发展，才有余力去尝试可能会增加建造成本的新环保技术和理念。
2013年的绿色地产领域最引人瞩目的事情无异于朗诗绿色地产和当代节能置业的上市。年末三湘股份收购中鹰置业，为2013年的房地产企业向绿色节能的转型之途立下了一个闪耀的路标。可以认为，目前的绿色地产跨入资本运作时代，绿色节能、科技地产作为中小型房地产开发商产品差异化策略进入市场的法宝，正在逐步转变为这些先行者进入资本市场的钥匙。
关键词：绿色施工；成本效益；激励政策；对策
中图分类号：F407.9文献标识码：A文章编号：1002-851X（2016）03-0106-04DOI：10.14181/ki.1002-851x.201603106
1引言
随着可持续发展战略在我国的大力推广，绿色施工理念及技术在业界逐渐深入，并且受到社会各界的高度关注。绿色施工技术来源于传统施工技术但不简单地等同于高新技术。《绿色施工导则》对绿色施工定义为：工程建设中在保证质量安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源和减少对环境负面影响的施工活动，实现四节一环保（节材、节水、节能、节地和环境保护）的要求。由此可见，绿色施工追求的是经济效益、社会效益、环保效益的高度统一，即综合效益最优化。近年来，一批绿色施工试点工程的实施，取得了显著的社会效益和环保效益，但就建筑企业的经济效益而言，却并未提高。建筑企业属于利益驱动型企业，其目的是追求利润的最大化。在实践中，由于绿色施工的增量成本与产出的增量经济效益不匹配，最终容易导致建筑企业放弃或不充分地实施绿色施工。因此，要使绿色施工快速推广付诸于实践，除了要完善国家的相关法律法规以及有关技术规范标准外，更要设法提高企业的经济效益[1]，并系统调控经济、社会、环保效益的平衡度，以有效地提高建筑企业的积极主动性，改善实施绿色施工方面“说的多，做到少”的现象，加快绿色施工的践行。
2阻碍绿色施工快速发展的因素分析
根据亚当•斯密的经济学理论，建筑企业作为建筑业市场的经济主体之一，其本质上是理性经济人，逐取利润是其必然选择[2]。因此，作为建筑业市场关键主体，如果建筑企业实施绿色施工不能在经济上获取收益，则很难积极、主动地推进实施绿色施工。故本文首先基于企业经济效益的视角，从建筑企业角度分析阻碍绿色施工实施的微观因素。绿色施工的外部性特点决定了绿色施工的推广需要建设单位、施工单位、政府、社会等的共同参与。绿色施工实施后的收益是社会公众的切身利益和生态环境的持续保护，这些利益基本都属于社会公益的范畴。政府有义务在公益实现的同时，对积极实施正外部效益的建筑企业在经济或有关方面予以支持或补偿。因此，本文还从政府角度剖析了影响绿色施工发展的宏观因素。
2.1建筑企业角度的微观因素分析
2.1.1对绿色施工内涵的理解存在偏差绿色施工是可持续发展思想在工程施工中的应用和体现，是绿色施工技术的综合应用。绿色施工技术并不是独立于传统施工技术的全新技术，而是用“可持续”眼光对施工技术的重新审视，是符合可持续发展战略的施工技术[3]。而高新技术施工是相对于传统技术施工提出的，它弥补了传统施工在技术内容及指标、工艺流程等方面存在的缺陷，更主要的是为绿色施工的实施提供更高水平的技术支持，因此并不等同于绿色施工技术。然而，建筑企业对绿色施工的内涵和实施方法理解不够深入，往往将绿色施工片面地理解成高新技术施工，在项目实施过程中盲目地选择高新技术。譬如：在设置一般冲洗装置就可以使进出车辆达到环保指标的工地进出口，安装自动感应冲洗装置。由此造成施工成本增加、经济效益降低。2.1.2不注重因地制宜地选材目前，就绿色施工的选材而言，很多建筑企业并不能做到因地制宜地选材，而是直接照搬其他城市的成功项目案例对本工程进行选材。由于早期的试点项目通常为了宣传而采取高档的新型材料，这对很多建筑企业起到了一定的误导作用，致使其盲目地选择新型材料和绿色材料，增加了成本，降低了企业的经济效益，从而消减了建筑企业进一步实施绿色施工的积极性。2.1.3设计—绿色施工一体化管理较为落后设计是施工的重要技术依据，是决定建筑企业经济效益的一个重要因素。目前，设计更注重美观，而很少考虑施工特别是绿色施工。并且，设计规范中也没有明确的将绿色施工列入其内。在依据设计图纸编制工程量清单条件下的施工项目招投标中，合同价格就很少或甚至不包含实施绿色施工所需的成本。在这种情况下，施工单位实施绿色施工就意味着只有资金投入而没有相应的补偿。因此，建筑企业实施绿色施工因缺乏经济动力支持而停滞不前。2.1.4缺乏绿色施工的事前控制目前，对绿色施工的经济效益控制大多集中在事中控制，即施工过程控制阶段。实际上绿色施工的经济效益管理同样需要从全生命周期的视角出发，前期的策划、设计等对后期绿色施工的技术、工艺、材料等的选择往往有决定性影响。譬如，装配式结构较现浇混凝土结构更能体现出四节一环保的要求，但若设计阶段采用的是现浇结构而非装配式结构，无疑会导致该工程因后期采取节能、节材等的措施而增加成本，前期设计的结构决定了该工程需花费的成本大小。因此，做好绿色施工的事前控制，是提高经济效益的关键之一。反言之，若建筑企业缺乏对绿色施工的事前控制管理，则会经常出现绿色施工经济效益低下的问题，造成建筑企业简单地认为绿色施工亏本的错误观点，而做出放弃实施的选择。
2.2政府角度的宏观因素分析
2.2.1绿色施工法律法规及技术规范标准不完善目前，绿色施工法律法规及技术规范标准不完善甚至存在着真空，譬如：在《建筑法》及相关建设工程行政法规中没有对绿色施工的界定和相关的法律规范，绿色施工实施指南缺乏、绿色施工评价体系不完善、《绿色施工导则》执行力度不够等等。导致建筑企业因缺乏相关依据和标准而盲目地选择新技术、新工艺、新设备，产生大量增量成本、效益低下，严重阻碍了绿色施工的发展。2.2.2缺乏绿色施工激励政策绿色施工产生正的外部性，社会效益（包括环境效益）由社会共享，但是其增量成本却由建筑企业承担，这显然是不合理的。根据经济学理论（如图1所示），当不考虑外部收益时，供给线与企业边际内部收益曲线交于A点，此时成本为P2，最佳产值为Q1；当考虑外部收益（社会效益）时，供给线与边际社会效益曲线交于B点，此时成本为P3，最佳产值为Q2，此时产生增量成本ΔP。产生正外部性的产品，市场生产不足；而产生负外部性的产品，则市场生产过度。外部性的存在说明市场可能出现失灵，无论是正外部性还是负外部性都导致无法实现资源配置的帕累托最优[4]。对于绿色施工企业而言，在做决策时通常不会考虑边际社会效益，而是根据企业内部边际效益决定[5]。当社会无偿享受绿色施工的正外部性效益时，绿色施工产值达不到帕累托最优。因此，要想达到最佳产值Q2，就需要尽可能降低成本P3，但是在绿色施工实施的初期，成本投入很难再降低，这意味着在绿色施工实施初期，仅依靠市场调节，建筑企业很难达到相应的收益，需要政府宏观调控。而最直接有效的调控办法就是政府对绿色施工实施经济奖励，弥补绿色施工与传统施工之间的成本差额，但是目前有关政府主管部门在这一方面出台的政策较少，且执行不够到位。
3加快推进绿色施工实施的对策
3.1基于企业经济效益视角的对策
通过上述分析可知，提高绿色施工经济效益是加快建筑企业自觉实施绿色施工的最有效措施。以下从三个方面给出提高绿色施工经济效益的对策。3.1.1切实发挥传统施工技术绿色化应用的潜力在绿色施工推广的初期，新技术、新工艺发展还不成熟、政府激励政策还不完善的情况下，一味地选择高新技术施工无疑会增加成本，降低建筑企业经济效益。此时选择传统施工技术绿色施工化，即通过直接采用、综合运用或改造已成熟的传统施工技术，达到绿色施工效果目标，譬如：在工程施工中，不采用智能卸料平台，而采用一般的卸料平台加以围挡达到保护环境的目的，不仅可以节约成本，也利于降低绿色施工推广的技术门槛。绿色施工固然不可能全部通过传统施工技术以实现，但发掘二者之间的重合或关联关系，发挥传统施工技术绿色化应用，实质上也是建筑企业实施内涵式管理的一种需要和体现。3.1.2因地制宜选择建筑材料因地制宜地选择绿色建材是绿色施工实施原则之一。绿色建材最基本的要求就是要与环境有好的协调性[6-8]。以获得2008年亚洲最具影响力的设计大奖及可持续发展特别奖的毛寺村生态小学为例，在其建设中除采用少量的钢构架、玻璃、聚苯乙烯保温板材料外，绝大部分建筑材料都是“就地取材”的自然元素，如土坯、茅草、芦苇等。这些材料具有“可再生性”，所有的边角废料均可通过简易处理立即投入再利用：建造用土坯是由地基挖掘的黄土制成，而土坯的碎块废料又可混合到麦草泥中作为粘接材料；拆除而出的椽头与檩头则被再利用到围墙和校园设施建造之中。最终整个教室的直接造价只有378元/m2，不仅低于515元/m2的合同造价，且低于当地常规建筑[8]。可见，因地制宜选材不仅能与周围环境保持良好的协调性，减少对自然资源的浪费和破坏，而且其做法本身就是在践行绿色施工的要求，同时还能降低建安成本，提高建筑企业的经济效益。3.1.3抓好绿色施工事前控制绿色施工事前控制包括：选取绿色设计方案，完善绿色施工设计内容和指标；在招标文件中列明绿色施工内容要求，并明确相应的计价规则等。此外，从管理程序的角度，挖掘绿色化应用的传统施工技术，对工程实施建筑材料因地制宜的选择分析等，也属于绿色施工事前控制的内容。譬如：毛寺村生态小学正式建造前，通过热学模拟实验确定采用当地的生土和自然材料为主要材料进行建设，为低造价奠定了基础。绿色施工事前控制的方法，从建筑企业经济效益的角度看，实质在于绿色施工实施前，为节约绿色施工成本或争取更大的经济收入而进行的绿色施工技术上或组织上的事前控制、统筹或优化工作。
3.2基于政府的宏观干预调控视角的对策
实践证明，在绿色施工实施初期，仅仅依靠市场机制不能调控绿色施工成本与其经济效益的不平衡，需要政府经济激励政策的干预。政府设置合理有效的经济激励政策，适度地弥补这部分增量差额，可以相对降低绿色施工实施者的成本，调动他们的积极主动性，促进绿色施工的快速实施。3.2.1给予绿色施工实用技术创新以经济奖励施工过程中采用新技术、新工艺、新设备、新材料以达到“四节一环保”是绿色施工与传统施工的区别之一，绿色施工技术得以创新是绿色施工快速实施的硬件措施。多数技术创新成本较高，制约了建筑企业主动创新的积极性。因此，为了推动建筑企业的创新能动性，政府应视其创新等级，选择合理的幅度给予经济奖励。以日本为例，政府在节能技术研发方面投入比较大：前沿领域基本上由国家资助，实用开发阶段由国家提供二分之一或者三分之二的补助，示范研发阶段由国家提供一半的补助[9]。这为我国的施工实用技术创新研发及发展提供了借鉴。3.2.2推进设立绿色施工专项基金政府部门直接或助推社会力量设立绿色施工专项基金，实行专款专用。分别设置“节材”、“节水”、“节能”、“节地”、“环保”的专项基金，当建筑企业达到某些方面的硬性指标时，可以向基金协会申请专项基金的资金补助。譬如，加拿大实施的“商业建筑激励计划”，由基金协会向较传统设计提高25%以上能效的企业提供最高达六万美元的财政支持[10]。3.2.3给予建设方直接或间接的经济优惠目前，业内很多人士片面地认为绿色施工是设计单位和施工单位的责任，建设单位与其没有关系。实际上，建设单位的建设指标决定了设计单位的设计指标和施工单位的施工指标。要使绿色施工得到发展，就需要对建设单位的建设管理提出要求，从项目立项时就开始注入绿色施工的理念。对于采用绿色设计、绿色施工的建设方（开发商），政府给予其土地出让金、建筑容积率等方面的优惠[11]，有助于提高其选择绿色施工的积极主动性。由此形成建设单位选择绿色施工、设计单位进行绿色设计、施工单位必须实施绿色施工的良性发展局面，各工程建设主体都树立绿色施工的理念，促进绿色施工快速发展。此外，政府还可以通过下调贷款利率、减少征税的经济激励政策，给予建设方直接的经济优惠，吸引、推进建筑企业实施绿色施工。3.2.4实施环保积分制度在日本等发达国家实施的绿色建筑推广激励政策中，有基于生态效果对翻新或新建环保型住宅奖励环保积分的，积分可兑换商品、购物券等，提高居民和居委会积极性[12]。我国可借鉴该方法，对于建筑企业实施绿色施工达到环保要求的进行积分，积分可以作为申请资质或投标加分的重要指标之一。
4结语
实施绿色施工是建筑行业发展的必然趋势。研究加快绿色施工实施推广的对策有很强的现实意义。针对当前阶段绿色施工因经济效益不明显而出现的“说得多，做得少”的现象，本文基于成本效益发展的视角，分别从建筑企业内部经济效益、法规保障政策支持两方面对阻碍绿色施工快速发展因素进行了分析，并提出了相应的措施对策，以期对绿色施工的推广实践提供参考。
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